PALMA PROPERTYНедвижимость Пхукета · оплата криптовалютой
Район Пхукета

Недвижимость в районе Най Янг

Спокойный северо-запад внутри нацпарка Sirinat, рядом аэропорт. Ограниченное предложение и круглогодичный спрос — перспективный район с потенциалом роста.

от 2,8 млн ฿Порог входа
6–10%Доходность аренды
ПерспективныйДинамика цен
Пляж 400–600 мПляж

О районе Най Янг

Най Янг — тихий северо-западный берег, частично входящий в национальный парк Sirinat. Застройка здесь ограничена природоохранным статусом, что естественным образом сдерживает предложение.

Близость к международному аэропорту (несколько минут на машине) и спокойные широкие пляжи формируют устойчивый спрос — как у туристов с коротким трансфером, так и у тех, кто ищет размеренный ритм жизни. Это один из районов с наиболее интересными диапазонами доходности.

Порог входа
от 2,8 млн ฿
Доходность
6–10%
Динамика цен
Перспективный
Тип спроса
Круглогодичный
До пляжа
Пляж 400–600 м

Почему Най Янг

01

Высокая доходность

Ограниченное предложение и удобная логистика поддерживают сильные показатели аренды.

02

Близость к аэропорту

Короткий трансфер ценят и арендаторы, и владельцы, которые часто летают.

03

Природа и спокойствие

Нацпарк, широкие пляжи и низкая плотность застройки.

Наши проекты в Най Янг

Объекты, которые мы ведём в этом районе. Прямой договор с застройщиком по его прайс-листу, ноль комиссии покупателю, юридическая проверка и сопровождение сделки.

The Title · застройщик

The Olive

Средиземноморский кондо в ~450 м от пляжа Най Янг, минуты до аэропорта.

Открыть паспорт проекта →
The Title · застройщик

The Title Balcony

542 апартамента у пляжа Най Янг, рядом нацпарк Sirinat и аэропорт.

Открыть паспорт проекта →

Частые вопросы

Может ли иностранец купить недвижимость в районе Най Янг?
Да. В кондоминиумах доступно полное владение (freehold) в рамках 49% иностранной квоты, а виллы и землю иностранец оформляет в зарегистрированный долгосрочный лизхолд (leasehold). Подробнее — в гайде Freehold и Leasehold.
Сколько стоит недвижимость в районе Най Янг?
Порог входа — от 2,8 млн ฿ за компактный юнит в новых проектах. Виллы и премиальные резиденции — заметно выше. Точную цену по конкретному объекту пришлём по запросу.
Какая доходность аренды в районе Най Янг?
Брутто-доходность 6–10% при круглогодичном спросе рядом с аэропортом и пляжем. Чистая доходность (net) ниже — после управляющей компании, простоев и налогов.

Хотите вариант в Най Янг?

Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку по району с честным расчётом доходности и следующим шагом.

Другие районы Пхукета

Банг Тао · Лаян · Сурин · Камала · Ката · Карон · Раваи · Ко Кео