PALMA PROPERTY Паспорт проекта · The Olive
← Вернуться в каталог
₿ Оплата криптойКондо · Freehold-квотаНай Янг · ПхукетСдача окт 2028

The Olive — Най Янг.

Прибрежный кондоминиум в Най Янг на спокойном северном побережье Пхукета — примерно в 450 м от пляжа и в нескольких минутах от международного аэропорта и национального парка Sirinat. Современная средиземноморская концепция: два восьмиэтажных жилых корпуса и отдельный корпус с инфраструктурой, всего 287 юнитов, с зелёными общими зонами. Сдача — октябрь 2028. От 4,99 млн THB.

Rhom Bho · The Title
Застройщик
Най Янг
Локация
От 4,99 млн THB
Цена
Окт 2028
Сдача
287 юнитов
2 корпуса
Freehold
Для иностранцев

Ориентировочные диапазоны доходности — общая ориентация на основе наблюдаемых показателей в соответствующем микрорынке Пхукета. Не прогноз, не обязательство, не гарантия. Конкретные экономические показатели зависят от проекта, условий застройщика, арендных потоков, налогов, комиссий и рыночных условий.

Описание проекта

Где жизнь расцветает у моря.

The Olive — прибрежный кондоминиум в Най Янг на северном побережье Пхукета, в спокойном природоохранном районе у национального парка Sirinat, протяжённых пляжей Най Янг и Май Кхао и в нескольких минутах от аэропорта. Среда зелёная, тихая и ориентированная на семьи.

В современной средиземноморской стилистике проект включает два восьмиэтажных жилых корпуса и отдельный корпус с инфраструктурой — всего 287 юнитов, с курортными удобствами, зелёными общими зонами, детским клубом и pet-friendly корпусами. Иностранцы могут владеть в рамках freehold-квоты; сдача — октябрь 2028.

Ключевые особенности
  • Най Янг — тихое природоохранное северное побережье
  • ≈ 450 м до пляжа · минуты до аэропорта
  • Современная средиземноморская концепция
  • 287 юнитов · два 8-этажных корпуса
  • От 4,99 млн THB
  • Freehold в рамках квоты для иностранцев
Спецификации

Параметры объекта.

НазваниеThe Olive (The Title Olive)
ЗастройщикRhom Bho Property PLC (The Title)
ЛокацияНай Янг, Пхукет, Таиланд
До пляжа≈ 450 м
ТипКондоминиум
СтруктураFreehold (квота для иностранцев)
Объём287 юнитов · два 8-этажных корпуса
Стартовая ценаОт 4,99 млн THB
Срок сдачи (ETA)Октябрь 2028
Валюта расчётаUSD · EUR · THB
Цены и планировки

Предпродажные цены и типы апартаментов.

Три группы планировок в двух 8-этажных зданиях в средиземноморском стиле — 32–63 м². Предпродажа от 115 000 THB/м². Цены ориентировочные — не оферта.

От
3,7 млн THB
115 000 THB/м² · 1 Bedroom (32 м²)
The Olive — 1 Bedroom

1 Bedroom

От ~3,7 млн THB (115K/м²)
Площадь32–34 m²
Спальни1
Корпуса2 × 8 этажей
Юнитов291 всего
The Olive — 1 Bedroom Plus

1 Bedroom Plus

От ~5,1 млн THB (115K/м²)
Площадь44–52 m²
Спальни1
Корпуса2 × 8 этажей
Pet-friendlyКорпус A
The Olive — 2 Bedroom

2 Bedroom

От ~6,4 млн THB (115K/м²)
Площадь56–63 m²
Спальни2
Корпуса2 × 8 этажей
Пляж450 м до Nai Yang
График платежей

Беспроцентная предпродажная рассрочка 0%.

Четыре равных платежа по 25% по фиксированному графику в период строительства. Старт предпродажи 2026; сдача — 1 квартал 2029.

1
Депозит бронированияПри предпродажном бронировании
100 000 THB
2
Подписание договораВ течение 30 дней после заключения
25%
3
2-й платёжЧерез 7 месяцев после подписания
25%
4
3-й платёжЧерез 7 месяцев после 2-го платежа
25%
5
Передача права собственностиСдача и выдача ключей · 1 квартал 2029
25%

Беспроцентная рассрочка на период строительства. Проценты от полной стоимости; депозит бронирования зачитывается в первый платёж. График ориентировочный и подтверждается в договоре бронирования и договоре купли-продажи; с учётом условий застройщика, налогов и сборов. Не оферта.

Инвестиционная возможность · Независимый агент

Прямые цены застройщика — по прямому договору.

«PALMA PROPERTY» работает по прямому контракту с застройщиком. Вы покупаете по прайс-цене застройщика — без отдельной агентской наценки со стороны покупателя. Принимаем оплату в криптовалюте — USDT, USDC, BTC: фиксируем курс и рассчитываемся с застройщиком напрямую, без банковских переводов из России.

Прайс-цена
Без наценки покупателю
Прямой контракт
Прямой договор
Ваша юрисдикция
Расчёт, где возможно

Ориентировочные данные; не оферта. Все сделки проходят онбординг, KYC/AML, проверку источника средств и осуществляются в соответствии с применимым правом. «PALMA PROPERTY» не является банком или лицензированной платёжной организацией и не оказывает услуги денежных переводов.

Локация

Най Янг — тихое природоохранное северное побережье.

The Olive расположен в Най Янг на северном побережье Пхукета — спокойный район у национального парка Sirinat и протяжённого пляжа Най Янг, примерно в 450 м от моря и в нескольких минутах от аэропорта.

Пляж Най Янг≈ 450 м
Аэропорт Пхукета≈ 10 мин
Нац. парк Sirinatрядом
Boat Avenue / Банг Тао≈ 20 мин
Blue Tree Phuket≈ 15 мин
Пхукет-Таун≈ 35 мин

Карта показывает район проекта (приблизительно).

Инфраструктура

Всё необходимое для жизни в одном месте.

Бассейн и детский бассейн
Фитнес-центр
Сауна
Коворкинг / переговорная
Детский клуб
Ландшафтные сады
Pet-friendly корпус
Ресепшн / лобби
Охрана 24/7 и CCTV
Визуализация

Галерея проекта.

Вопросы и ответы

Частые вопросы.

Налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости в Таиланде?
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз — при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер сбора составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры в leasehold; покупатель делит его поровну с застройщиком, то есть фактически платит около 0,55%. При покупке в полную собственность (freehold) сумма налога составляет 2%.
Может ли иностранец купить здесь юнит?
Да. Это кондоминиум — юниты могут оформляться на иностранца в его имя в рамках тайской freehold-квоты для иностранцев. Мы подтверждаем доступную квоту и структурируем сделку с документацией и юридическим заключением.
Какая стартовая цена и что включено?
Ориентировочно от 4,99 млн THB. Точная цена за юнит, меблировка и состав включённого подтверждаются в предложении застройщика — актуальный прайс-лист предоставляем по запросу.
Как устроены платежи и сдача?
Депозит резервирования закрепляет юнит, далее платёж по договору и поэтапные платежи по графику застройщика. Сдача запланирована на октябрь 2028.
Можно ли оплатить в своей стране и валюте?
Да. Можно оплатить из вашей страны, в том числе криптовалютой — USDT, USDC, BTC. Мы фиксируем курс на момент оплаты и рассчитываемся с застройщиком напрямую; все расчёты сопровождаются договором.
Застройщик

The Title — от Rhom Bho Property.

Все проекты в этом каталоге строит Rhom Bho Property Public Company Limited под известным брендом «The Title». Компания базируется на Пхукете и реализовала портфель из 20+ жилых проектов в ключевых районах острова — Банг Тао, Камала, Сурин, Най Янг, Раваи, Ката и Ко Кео — с фокусом на курортные резиденции с насыщенной инфраструктурой и продуманным дизайном.

«PALMA PROPERTY» работает по прямому контракту с застройщиком как прямой договор с застройщиком — вы покупаете по прайс-цене застройщика, без агентской наценки со стороны покупателя.

Бренд
The Title

Rhom Bho Property PLC.

Портфель
20+ проектов

В ключевых районах Пхукета.

Наша роль
Прямой контракт

Прямой договор · прайс-цена застройщика.

Видео-тур

Проект в движении.

Видео-тур
Анимация

Запросить полное досье The Olive — прайс-лист, планировки, график платежей.