Casa de Monte — Ко Кео, Пхукет.
Приватное коммьюнити из 36 эксклюзивных вилл с бассейном в Ко Кео — спокойной внутренней части Пхукета. Виллы с 3 и 4 спальнями, 297–450 м² застроенной площади, одно- и двухэтажные. Архитектура в итальянском стиле, своя инфраструктура, профессиональное управление. Сдача в июле 2029. От 28,2 млн THB.
Ориентировочные диапазоны аренды — общая ориентация на основе наблюдаемых показателей в соответствующем микрорынке Пхукета. Не прогноз, не обязательство, не гарантия. Конкретные экономические показатели зависят от проекта, условий застройщика, арендных потоков, налогов, комиссий и рыночных условий.
Закрытая коллекция вилл в итальянском стиле.
Casa de Monte — приватное коммьюнити из 36 эксклюзивных вилл с бассейном в Ко Кео, спокойной внутренней части Пхукета, намеренно удалённое от активных туристических зон. Территория передаётся застройщиком The Title с единой архитектурой в итальянском стиле и общим ландшафтным концептом.
Планировки — 3 и 4 спальни с бассейном, 297–450 м² застроенной площади, одно- и двухэтажные. Проект позиционируется в первую очередь для личного проживания, арендная доходность — вторичный путь под управлением УК.
Инфраструктура на территории: бассейн и детский бассейн, фитнес, сауна, лобби с общественными пространствами, отдельный коворкинг, детская комната и игровая, парковка. Управление по единому операционному стандарту для всего комьюнити — сохраняет общий вид и качество актива.
Структура: зарегистрированный leasehold для иностранных покупателей в стандартных схемах, freehold-путь возможен в зависимости от документации проекта и юридического заключения. Сдача в июле 2029.
В зависимости от схемы и юр. заключения.
36 вилл с бассейном, единый стандарт управления.
Аренда — вторичный путь.
Параметры объекта.
Ориентировочные цены и планировки вилл.
Пять типов вилл с бассейном от застройщика The Title — три планировки с 3 спальнями и две с 4 спальнями, 297–450 м². Цены ориентировочные, зависят от наличия, выбора юнита и финального подтверждения застройщика — не оферта.
Sylvia — вилла 3 спальни с бассейном
Aurelia — вилла 3 спальни с бассейном
Montara — вилла 3 спальни с бассейном
Silvora — вилла 4 спальни с бассейном
Lavera — вилла 4 спальни с бассейном
График платежей, привязанный к этапам строительства.
Платежи поэтапно, привязаны к строительным вехам, по стандартному графику застройщика The Title. Ориентировочно — финальные условия фиксируются в договоре резервирования и договоре купли-продажи.
Проценты — от полной стоимости виллы. Депозит резервирования зачитывается в первый платёж. График ориентировочный и фиксируется в договоре резервирования и договоре купли-продажи; зависит от условий застройщика, применимых налогов и сборов. Не оферта.
Внутреннее вилла-коммьюнити — приватность в приоритете, низкая сезонность.
Внутренние вилла-продукты обслуживают другой паттерн спроса, чем пляжные кондо: более длительные стэи, семейные / экспат арендаторы, сниженная зависимость от краткосрочной сезонности. Мы оцениваем территорию как Tier 2 со стабильным профилем спроса и более низким потолком доходности, но более высокой предсказуемостью и меньшей интенсивностью управления на юнит.
Расположение и преимущества жизни.
Casa de Monte расположена в Ко Кео на спокойной восточной стороне Пхукета — в марина-районе острова — рядом с международной школой, Пхукет-Тауном и аэропортом, вдали от туристической толчеи западного побережья.
Карта показывает район проекта (приблизительно).
Всё необходимое для жизни в одном месте.
Галерея проекта.
Частые вопросы.
Может ли иностранец владеть виллой в Casa de Monte?
Как работает leasehold — и насколько это надёжно?
Какой диапазон цен и какие типы вилл?
Как устроен график платежей?
Каковы регулярные расходы на владение?
Можно ли оплатить в своей стране и валюте?
Подходит ли вилла для сдачи в аренду?
Как проходит процесс покупки с «PALMA PROPERTY»?
The Title — от Rhom Bho Property.
Все проекты в этом каталоге строит Rhom Bho Property Public Company Limited под известным брендом «The Title». Компания базируется на Пхукете и реализовала портфель из 20+ жилых проектов в ключевых районах острова — Банг Тао, Камала, Сурин, Най Янг, Раваи, Ката и Ко Кео — с фокусом на курортные резиденции с насыщенной инфраструктурой и продуманным дизайном.
«PALMA PROPERTY» работает по прямому контракту с застройщиком как прямой договор с застройщиком — вы покупаете по прайс-цене застройщика, без агентской наценки со стороны покупателя.
Rhom Bho Property PLC.
В ключевых районах Пхукета.
Прямой договор · прайс-цена застройщика.