PALMA PROPERTY Паспорт проекта · The Title Vivi
← Вернуться в каталог
₿ Оплата криптой Leasehold Bang Tao · Пхукет Сдача 4 квартал 2027

The Title Vivi — Bang Tao.

Компактные арендные юниты в районе Bang Tao — примерно в 700 м от пляжа Банг Тао, рядом Boat Avenue и Laguna. Низкий порог входа, стабильный спрос от долгосрочных арендаторов. Leasehold, прямой контракт с застройщиком.

Leasehold
Структура
4 квартал 2027
Срок сдачи
27–29 м²
Планировки
5–7%
Ориентировочная аренда
Rhom Bho · The Title
Застройщик

Ориентировочные диапазоны аренды — общая ориентация на основе наблюдаемых показателей в соответствующем микрорынке Пхукета. Не прогноз, не обязательство, не гарантия. Конкретные экономические показатели зависят от проекта, условий застройщика, арендных потоков, налогов, комиссий и рыночных условий.

Описание проекта

Пространство для жизни без компромиссов.

The Title Vivi — компактный арендный кондоминиум в районе Bang Tao (Choeng Talay), примерно в 700 м от пляжа Банг Тао. Один из самых доступных входов в Банг Тао со стабильным арендным спросом от долгосрочных экспат-резидентов и арендаторов на удалёнке.

Планировки 27–29 м², спроектированы под арендную доходность, а не собственное использование. Структура — зарегистрированный leasehold, механизм 30+30+30, подписывается напрямую с застройщиком.

Это самый низкий порог входа в нашем каталоге — подходит покупателям, формирующим мульти-юнитный портфель или тестирующим рынок Пхукета перед бо́льшими обязательствами.

Структура
Зарегистрированный leasehold

30+30+30 лет, Земельный офис.

Порог входа
Минимальный в каталоге

Компактные арендные планировки.

Профиль арендатора
Долгосрочный экспат

Стабильно, низкая сезонность.

Спецификации

Параметры объекта.

Название проектаThe Title Vivi
ЗастройщикRhom Bho · The Title
ЛокацияБанг Тао (Choeng Talay), Пхукет, Таиланд
СтруктураLeasehold (30+30+30)
Срок сдачи (ETA)4 квартал 2027
Планировки27 м² · 29 м²
Ориентировочная аренда5–7% годовых
Валюта расчётаUSD · EUR · THB
Цены и планировки

Ориентировочные цены и типы апартаментов.

Компактный курортный кондоминиум в Банг Тао — 181 юнит, виды на море и горы. Планировки с одной спальней. Цены ориентировочные — не оферта.

От
3,16 млн THB
≈ $97 000 · 1 Bedroom S (28 m²)
The Title Vivi — 1 Bedroom S

1 Bedroom S

От 3,16 млн THB
Площадь28 m²
Спальни1
С/у1
Сдача4 квартал 2027
The Title Vivi — 1 Bedroom M

1 Bedroom M

По запросу
Площадь30 m²
Спальни1
С/у1
Сдача4 квартал 2027
The Title Vivi — 1 Bedroom Plus

1 Bedroom Plus

По запросу
Площадь46 m²
Спальни1
С/у1
Сдача4 квартал 2027
График платежей

Беспроцентная рассрочка.

Четыре равных платежа по 25% в период строительства. Сдача — 4 квартал 2027.

1
Депозит бронированияПри бронировании — зачитывается в стоимость
100 000 THB
2
Подписание договораПри заключении договора купли-продажи
25%
3
2-й платёжВ период строительства
25%
4
3-й платёжВ период строительства
25%
5
Передача права собственностиВыдача ключей · сдача 4 квартал 2027
25%

Беспроцентная рассрочка на период строительства. Проценты от полной стоимости; депозит бронирования зачитывается в первый платёж. График ориентировочный и подтверждается в договоре бронирования и договоре купли-продажи; с учётом условий застройщика, налогов и сборов. Не оферта.

Локация

Банг Тао — рядом с пляжем Банг Тао.

The Title Vivi — в районе Банг Тао (Choeng Talay), примерно в 700 м от пляжа Банг Тао: рядом Boat Avenue, Porto de Phuket и Laguna.

Пляж Банг Тао≈ 10 мин
Boat Avenue и Porto de Phuket≈ 5 мин
Laguna Phuket≈ 10 мин
UWC / межд. школырядом
Аэропорт Пхукета≈ 20 км
Central Phuket≈ 25 мин

Карта показывает район проекта (приблизительно).

Инфраструктура

Всё необходимое для жизни в одном месте.

Бассейн и детский бассейн
Фитнес-центр
Сауна и хаммам
Коворкинг / переговорная
Детская комната
Ландшафтные сады
Лаунж
Ресепшн / лобби
Охрана 24/7 и CCTV
Галерея

Экстерьеры и интерьеры.

The Title Vivi — 1 The Title Vivi — 2 The Title Vivi — 3 The Title Vivi — 4 The Title Vivi — 5 The Title Vivi — 6 The Title Vivi — 7 The Title Vivi — 8 The Title Vivi — 9 The Title Vivi — 10 The Title Vivi — 11 The Title Vivi — 12 The Title Vivi — 13 The Title Vivi — 14
Скрининг территории · Активно

Банг Тао — самый ликвидный курортный коридор Пхукета.

Банг Тао — самый зрелый и востребованный у иностранцев район западного побережья: международная инфраструктура, Laguna, Boat Avenue и круглогодичный арендный спрос. Мы оцениваем территорию как Tier 1 со стабильной заполняемостью.

Tier 1–2
Рейтинг территории
Стабильный
Долгосрочный спрос
Сильный
Репутация застройщика
Вопросы и ответы

Частые вопросы.

Налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости в Таиланде?
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз — при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер сбора составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры в leasehold; покупатель делит его поровну с застройщиком, то есть фактически платит около 0,55%. При покупке в полную собственность (freehold) сумма налога составляет 2%.
Может ли иностранец купить здесь?
Иностранцы, как правило, могут владеть юнитами в кондоминиуме в рамках тайской freehold-квоты, либо виллой через зарегистрированный leasehold или структуру тайской компании. Мы подтверждаем точный путь по этому проекту и структурируем сделку с документацией и юридическим заключением.
Какая стартовая цена и что включено?
Мы называем актуальную прайс-цену застройщика и состав меблировки/отделки по запросу — без отдельной агентской наценки со стороны покупателя. Точная цена зависит от юнита, этажа и наличия.
Как устроены платежи и сдача?
Депозит резервирования закрепляет юнит, далее платёж по договору и поэтапные платежи по графику застройщика, остаток — при передаче. Полный график и срок сдачи — в досье.
Можно ли оплатить в своей стране и валюте?
Да. Можно оплатить из вашей страны, в том числе криптовалютой — USDT, USDC, BTC. Мы фиксируем курс на момент оплаты и рассчитываемся с застройщиком напрямую; все расчёты сопровождаются договором.
Застройщик

The Title — от Rhom Bho Property.

Все проекты в этом каталоге строит Rhom Bho Property Public Company Limited под известным брендом «The Title». Компания базируется на Пхукете и реализовала портфель из 20+ жилых проектов в ключевых районах острова — Банг Тао, Камала, Сурин, Най Янг, Раваи, Ката и Ко Кео — с фокусом на курортные резиденции с насыщенной инфраструктурой и продуманным дизайном.

«PALMA PROPERTY» работает по прямому контракту с застройщиком как прямой договор с застройщиком — вы покупаете по прайс-цене застройщика, без агентской наценки со стороны покупателя.

Бренд
The Title

Rhom Bho Property PLC.

Портфель
20+ проектов

В ключевых районах Пхукета.

Наша роль
Прямой контракт

Прямой договор · прайс-цена застройщика.

Видео-тур

Проект в движении.

Видео-тур

Запросить полное досье The Title Vivi — прайс-лист, планировки, проект договора аренды.