The Modeva — Bang Tao.
Курортный кондоминиум в самом центре Bang Tao, в шаговой доступности от Boat Avenue, Laguna и пляжа. Структура — зарегистрированный leasehold в Земельном офисе провинции Пхукет, контракт подписывается напрямую с застройщиком.
Ориентировочные диапазоны аренды — общая ориентация на основе наблюдаемых показателей в соответствующем микрорынке Пхукета. Не прогноз, не обязательство, не гарантия. Конкретные экономические показатели зависят от проекта, условий застройщика, арендных потоков, налогов, комиссий и рыночных условий.
Приватный клубный формат.
The Modeva — жилой курортный кондоминиум, проект Rhom Bho под брендом The Title в центре Bang Tao — наиболее устоявшегося туристического коридора западного побережья Пхукета. Проект расположен в шаговой доступности от Boat Avenue, Porto de Phuket и пляжа, с круглогодичным спросом со стороны международных арендаторов.
Схема структурирована как зарегистрированный долгосрочный leasehold (типичный механизм 30+30+30), подписывается напрямую с застройщиком. Договор купли-продажи, эскроу-инструкции и регистрация в Земельном офисе Пхукета проверяются независимым юристом перед закрытием.
Это не freehold-проект с квотой для иностранцев. Если требуется именно иностранный freehold-титул, рекомендуем рассмотреть The Title Artrio или Adora — мы прямо об этом скажем в досье.
Ориентировочная чистая арендная доходность 6–8% годовых при стабильной загрузке, оценено по ориентирам района Банг Тао. Прогнозы из брошюры — лишь отправная точка; итоговый фильтр — наша собственная оценка.
30+30+30 лет, Земельный офис Пхукета.
Прямой прайс-лист застройщика. Без агентской наценки.
Применяется FET / TT3 для репатриации.
Параметры объекта.
Ориентировочные цены и типы апартаментов.
Курортный кондоминиум в Банг Тао — семь 7-этажных корпусов, 859 юнитов, ~200–500 м до пляжа. Планировки от компактных однушек до трёхспальных. Цены ориентировочные — не оферта.
1 Bedroom S
1 Bedroom M
1 Bedroom L
1 Bedroom Plus
2 Bedroom
3 Bedroom Penthouse
Беспроцентная рассрочка.
Четыре равных платежа по 25% в период строительства. Сдача — 1 квартал 2027.
Беспроцентная рассрочка на период строительства. Проценты от полной стоимости; депозит бронирования зачитывается в первый платёж. График ориентировочный и подтверждается в договоре бронирования и договоре купли-продажи; с учётом условий застройщика, налогов и сборов. Не оферта.
Банг Тао — пляжный образ жизни и городское удобство.
The Modeva — в центре Банг Тао, пешком до Boat Avenue и Laguna, примерно в 500 м от пляжа.
Карта показывает район проекта (приблизительно).
Всё необходимое для жизни в одном месте.
Экстерьеры и интерьеры.
Коридор Bang Tao — один из лучших районов Пхукета.
Bang Tao — один из двух коридоров Пхукета среди лучших районов наряду с Laguna. Модель учитывает круглогодичный международный спрос, плотность инфраструктуры (Boat Avenue, Porto, школы, госпитали) и устойчивый темп сдачи у устоявшейся базы застройщиков. The Modeva находится внутри коридора в пешей доступности от всех ключевых точек.
Частые вопросы.
Налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости в Таиланде?
Может ли иностранец купить здесь?
Какая стартовая цена и что включено?
Как устроены платежи и сдача?
Можно ли оплатить в своей стране и валюте?
The Title — от Rhom Bho Property.
Все проекты в этом каталоге строит Rhom Bho Property Public Company Limited под известным брендом «The Title». Компания базируется на Пхукете и реализовала портфель из 20+ жилых проектов в ключевых районах острова — Банг Тао, Камала, Сурин, Най Янг, Раваи, Ката и Ко Кео — с фокусом на курортные резиденции с насыщенной инфраструктурой и продуманным дизайном.
«PALMA PROPERTY» работает по прямому контракту с застройщиком как прямой договор с застройщиком — вы покупаете по прайс-цене застройщика, без агентской наценки со стороны покупателя.
Rhom Bho Property PLC.
В ключевых районах Пхукета.
Прямой договор · прайс-цена застройщика.